Estimation théorique
Notre Dame du Château,13103 Saint Étienne du Grès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Notre Dame du Château,13103-Saint Étienne du Grès indique un avis de valeur compris entre 389.000€ et 439.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.890€ et 4.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mas-Blanc-des-Alpilles (13057), comprenant 518 habitants est de 10,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.060€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 15,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.540€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.795€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.795€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mas-Blanc-des-Alpilles (13057), comprenant 518 habitants est de 10,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.060€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 15,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.540€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 5382 | CHE ROMAIN D ARLES A ST REMY | 4 | 120 | 1894 | 550000€ | 4583€ |
2023-04-13 | 42 | AV MIREILLE | 4 | 68 | 807 | 320000€ | 4706€ |
2021-05-03 | 5392 | AV NOTRE DAME DU CHATEAU | 6 | 185 | 823 | 918873€ | 4967€ |
2019-05-23 | 5321 | N 99 RTE DE ST REMY | 4 | 130 | 471 | 264900€ | 2038€ |
2019-07-01 | 29 | AV MIREILLE | 6 | 138 | 1072 | 500000€ | 3623€ |
2023-05-03 | 5432 | AV DES PINS | 4 | 91 | 1061 | 530000€ | 5824€ |
2023-05-31 | 5437 | AV NOTRE DAME DU CHATEAU | 7 | 168 | 1213 | 270000€ | 1607€ |
2021-03-01 | 11 | AV DES PINS | 5 | 130 | 695 | 290000€ | 2231€ |
2019-06-18 | 5 | AV DES PINS | 4 | 154 | 664 | 608800€ | 3953€ |
2021-05-27 | 21 | AV MIREILLE | 4 | 69 | 626 | 240000€ | 3478€ |
2021-04-16 | 5151 | AV DES ARENES | 6 | 147 | 873 | 297500€ | 2024€ |
2021-03-24 | 5151 | AV DES ARENES | 6 | 147 | 0 | 505000€ | 3435€ |
2023-04-13 | 5242 | AV DES ARENES | 7 | 183 | 2202 | 849450€ | 4642€ |
2021-05-20 | 6006 | AV NOTRE DAME DU CHATEAU | 6 | 160 | 500 | 1065000€ | 6656€ |
2020-06-22 | 6 | AV DES GENETS | 3 | 89 | 809 | 268500€ | 3017€ |
2022-11-03 | 5246 | AV DES ARENES | 4 | 120 | 630 | 791650€ | 6597€ |
2019-07-05 | 5222 | CHE DU MAS D ANEZ | 5 | 168 | 3260 | 1950000€ | 11607€ |
2020-08-12 | 5 | AV DES ARENES | 5 | 117 | 1093 | 435000€ | 3718€ |
2021-05-25 | 9000 | AV MIREILLE | 4 | 169 | 1203 | 556500€ | 3293€ |
2022-06-08 | 5224 | CHE DU MAS D'ANEZ | 11 | 265 | 676 | 1900000€ | 7170€ |
2020-12-07 | 3 | LOT LE CLOS MIREIO | 6 | 116 | 601 | 367072€ | 3164€ |
2020-11-05 | 14 | AV DES GENETS | 5 | 126 | 781 | 225000€ | 1786€ |
2021-12-09 | 9000 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 808 | 475000€ | 2969€ |
2019-08-06 | 47 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 682 | 230000€ | 1643€ |
2019-08-06 | 47 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 682 | 402980€ | 2878€ |
2019-07-15 | 20 | AV MIREILLE | 11 | 260 | 0 | 270000€ | 1038€ |
2020-12-16 | 7 | CHE DES FONTAINES | 4 | 159 | 994 | 550000€ | 3459€ |
2019-07-04 | 7 | CHE DES FONTAINES | 4 | 159 | 994 | 585000€ | 3679€ |
2023-04-21 | 7 | CHE DES FONTAINES | 4 | 159 | 994 | 1005000€ | 6321€ |
2022-09-26 | 5070 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 102 | 0 | 350000€ | 3431€ |
2019-10-21 | 5070 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 103 | 0 | 37500€ | 364€ |
2021-06-18 | 34 | AV DES ALPILLES | 4 | 85 | 1420 | 374000€ | 4400€ |
2022-04-19 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 1 | 55 | 34 | 169000€ | 3073€ |
2021-08-13 | 3 | RUE ENCLOS SANS SOUCI | 5 | 130 | 26 | 446080€ | 3431€ |
2021-03-15 | 23 | BD GENERAL DE GAULLE | 5 | 88 | 469 | 278000€ | 3159€ |
2022-04-09 | 5051 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 144 | 675 | 1180000€ | 8194€ |
2020-02-28 | 2 | AV DES CIGALES | 4 | 90 | 544 | 350000€ | 3889€ |
2022-02-04 | 3 | CHE GRAND VAQUIERE | 6 | 148 | 1110 | 870000€ | 5878€ |
2022-05-17 | 5353 | N 99 RTE DE ST REMY | 4 | 95 | 995 | 434400€ | 4573€ |
2019-10-24 | 5058 | IMP DE LA GLORIETTE | 1 | 31 | 168 | 70500€ | 2274€ |
2022-10-14 | 2 | CHE GRAND VAQUIERE | 10 | 367 | 1122 | 2575000€ | 7016€ |
2021-05-28 | 16 | BD GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 311 | 180000€ | 1800€ |
2023-02-27 | 5123 | BD GENERAL DE GAULLE | 3 | 59 | 480 | 287855€ | 4879€ |
2020-10-13 | 5122 | BD GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 367 | 275000€ | 3438€ |
2021-04-13 | 5222 | LE PLAN | 4 | 100 | 726 | 360720€ | 3607€ |
2022-09-08 | 5080 | AV D ARLES | 4 | 66 | 407 | 289000€ | 4379€ |
2020-10-09 | 13 | CHE DES MUSCADELLES | 5 | 185 | 967 | 439700€ | 2377€ |
2022-01-31 | 3 | BD LOUIS PASTEUR | 3 | 58 | 714 | 255000€ | 4397€ |
2022-06-21 | 3 | LOT MAS MATTIA | 4 | 90 | 612 | 362000€ | 4022€ |
2020-05-13 | 0 | SAINT LAMBERT | 3 | 88 | 631 | 304000€ | 3455€ |
2021-09-30 | 13 | AV DU STADE | 4 | 74 | 757 | 295000€ | 3986€ |
2021-07-09 | 21 | AV DES CIGALES | 5 | 99 | 714 | 259800€ | 2624€ |
2021-02-02 | 5051 | SAINT LAMBERT | 3 | 82 | 1417 | 509300€ | 6211€ |
2020-11-02 | 5137 | BD DE L EGALITE | 5 | 116 | 600 | 276500€ | 2384€ |
2020-08-20 | 372 | CHE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 156 | 977 | 427640€ | 2741€ |
2022-04-08 | 16 | POMEYROL | 6 | 135 | 854 | 275000€ | 2037€ |
2022-07-25 | 11 | BD DE L EGALITE | 3 | 71 | 500 | 62500€ | 880€ |
2019-07-10 | 13 | BD DE L EGALITE | 4 | 71 | 753 | 230000€ | 3239€ |
2020-06-30 | 13 | BD DE L EGALITE | 4 | 71 | 753 | 301050€ | 4240€ |
2019-09-02 | 19 | CHE DU MOULIN BRULE | 3 | 85 | 594 | 239000€ | 2812€ |
2022-12-12 | 14 | CHE DES MUSCADELLES | 5 | 115 | 1000 | 554000€ | 4817€ |
2021-06-28 | 5026 | SAINT LAMBERT | 8 | 240 | 1283 | 1580000€ | 6583€ |
2021-06-25 | 13 | BD ADRIEN DE GASPARIN | 5 | 181 | 843 | 543000€ | 3000€ |
2020-12-17 | 2 | CHE DES MUSCADELLES | 4 | 89 | 1000 | 265000€ | 2978€ |
2019-11-07 | 10 | LE PLAN | 4 | 84 | 374 | 257450€ | 3065€ |
2022-02-09 | 1 | IMP DU GRAND VERGER | 4 | 125 | 450 | 462920€ | 3703€ |
2020-08-29 | 20 | LE PLAN | 4 | 74 | 370 | 170000€ | 2297€ |
2023-02-21 | 0 | IMP DU GRAND VERGER | 4 | 125 | 1059 | 602710€ | 4822€ |
2019-06-24 | 21 | AV DES SANSONNETS | 4 | 105 | 591 | 301900€ | 2875€ |
2019-10-01 | 13 | LOT LA PETITE RODE | 4 | 88 | 482 | 295000€ | 3352€ |
2022-06-02 | 23 | AV DES SANSONNETS | 4 | 73 | 592 | 237000€ | 3247€ |
2022-05-16 | 24 | AV DES SANSONNETS | 5 | 120 | 599 | 368000€ | 3067€ |
2022-01-20 | 1 | CHE DU MOULIN BRULE | 5 | 78 | 1281 | 1113000€ | 14269€ |
2022-05-25 | 5038 | LE CHATEAU | 6 | 140 | 1863 | 440000€ | 3143€ |
2019-05-15 | 5000 | LE PLAN | 4 | 98 | 1177 | 395550€ | 4036€ |
2022-08-04 | 30 | POMEYROL | 5 | 113 | 668 | 352000€ | 3115€ |
2020-01-15 | 0 | AV DU STADE | 5 | 118 | 318 | 329000€ | 2788€ |
2020-06-30 | 12 | BD DE LA FRATERNITE | 4 | 74 | 331 | 248088€ | 3353€ |
2022-05-24 | 12 | BD DE LA FRATERNITE | 4 | 74 | 331 | 315000€ | 4257€ |
2019-06-17 | 5000 | POMEYROL | 4 | 86 | 315 | 240000€ | 2791€ |
2021-09-14 | 2 | CHE DU COURS DU LOUP | 4 | 110 | 600 | 436550€ | 3969€ |
2021-07-10 | 14 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 126 | 674 | 353350€ | 2804€ |
2022-11-14 | 14 | LOT LES ARRIERADES | 5 | 100 | 772 | 412205€ | 4122€ |
2021-01-11 | 11 | CHE DES LILAS | 4 | 94 | 582 | 135000€ | 1436€ |
2023-02-03 | 23 | CHE DES LILAS | 4 | 97 | 467 | 492175€ | 5074€ |
2021-02-25 | 499 | RTE VIEUX CHEM D'ARLES | 7 | 280 | 2398 | 1197240€ | 4276€ |
2021-02-25 | 244 | RTE VIEUX CHEM D'ARLES | 4 | 136 | 1305 | 618590€ | 4548€ |
2021-04-15 | 5045 | LA PISTOLE | 9 | 350 | 1700 | 5740000€ | 16400€ |
2022-07-27 | 5142 | CHE DU MAS DU JUGE | 5 | 200 | 510 | 1000000€ | 5000€ |
2022-09-08 | 5043 | LE CHATEAU | 5 | 100 | 323 | 730000€ | 7300€ |
2020-07-21 | 5338 | CHE DU PAVILLON | 3 | 106 | 880 | 250000€ | 2358€ |
2019-09-10 | 1623 | CHE DU TROU DU LOUP | 5 | 156 | 826 | 382000€ | 2449€ |
2021-03-26 | 23 | AV CYPRES | 4 | 100 | 723 | 293495€ | 2935€ |
2022-09-08 | 5013 | LE PLAN | 3 | 62 | 615 | 390000€ | 6290€ |
2023-03-03 | 5172 | CHE DES FORETS | 4 | 120 | 1133 | 320000€ | 2667€ |
2021-11-02 | 12 | AV DE LA NERTHE | 4 | 99 | 0 | 266000€ | 2687€ |
2022-09-15 | 2 | AV DE LA NERTHE | 4 | 83 | 0 | 305000€ | 3675€ |
2022-11-30 | 9524 | AV DE LA NERTHE | 4 | 81 | 0 | 335700€ | 4144€ |
2022-10-28 | 10 | AV CYPRES | 4 | 97 | 525 | 350000€ | 3608€ |
2022-03-10 | 9000 | AV DE LA NERTHE | 4 | 120 | 700 | 475540€ | 3963€ |
2022-03-14 | 13 | AV CYPRES | 4 | 80 | 571 | 375600€ | 4695€ |
2023-03-21 | 5294 | CD 32 RTE DE MAILLANE | 5 | 174 | 1472 | 859000€ | 4937€ |
2020-06-16 | 5046 | LE PLAN | 6 | 138 | 1036 | 658000€ | 4768€ |
2019-10-25 | 2 | AV DE LA NERTHE | 4 | 105 | 1201 | 479700€ | 4569€ |
2020-07-08 | 1 | LAURADE | 4 | 96 | 500 | 280000€ | 2917€ |
2022-02-25 | 2518 | AV DE LA NERTHE | 4 | 85 | 0 | 335200€ | 3944€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DE LA MOURGUE | 4 | 97 | 418 | 327000€ | 3371€ |
2020-02-29 | 5 | AV DE LA NERTHE | 5 | 110 | 2021 | 276000€ | 2509€ |
2021-09-01 | 1 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 90 | 0 | 377500€ | 4194€ |
2022-01-24 | 5253 | AV DE LAURADE | 3 | 105 | 520 | 368000€ | 3505€ |
2022-10-20 | 6 | AV DE LA NERTHE | 4 | 104 | 432 | 310100€ | 2982€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DES FELIBRES | 4 | 124 | 415 | 349900€ | 2822€ |
2020-01-02 | 7 | LAURADE | 4 | 90 | 404 | 230000€ | 2556€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DE LA MOURGUE | 3 | 70 | 397 | 86175€ | 1231€ |
2020-01-15 | 5159 | AV D ARLES | 6 | 220 | 2556 | 894000€ | 4064€ |
2023-04-25 | 5160 | CD 32 RTE D ARLES | 6 | 180 | 1607 | 1418000€ | 7878€ |
2023-01-30 | 3 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 136 | 955 | 480000€ | 3529€ |
2019-12-27 | 5220 | CHE DE ST PIERRE | 1 | 20 | 1994 | 104000€ | 5200€ |
2022-12-15 | 9000 | AV D ARLES | 6 | 127 | 1027 | 554860€ | 4369€ |
2022-04-12 | 5164 | AV D ARLES | 6 | 212 | 728 | 780000€ | 3679€ |
2021-01-06 | 5264 | RTE D AVIGNON | 5 | 134 | 0 | 585360€ | 4368€ |
2021-03-19 | 5154 | AV D ARLES | 7 | 185 | 3167 | 750000€ | 4054€ |
2021-07-02 | 79 | RTE DU MAS BLANC | 9 | 301 | 236 | 1423000€ | 4728€ |
2020-07-31 | 49 | AV D ARLES | 5 | 140 | 1107 | 238000€ | 1700€ |
2022-07-01 | 5178 | CD 32 RTE D ARLES | 7 | 180 | 1485 | 900000€ | 5000€ |
2020-03-17 | 9080 | RTE DE SAINT REMY | 2 | 70 | 23254 | 240000€ | 3429€ |
2023-05-11 | 5287 | AV NOTRE DAME DU CHATEAU | 1 | 80 | 335 | 280000€ | 3500€ |
2021-07-12 | 9027 | CRS DE LA PISTOLE | 6 | 166 | 1550 | 1070000€ | 6446€ |
2023-02-03 | 85 | RTE DU MAS BLANC | 7 | 280 | 906 | 700000€ | 2500€ |
2021-09-27 | 5282 | GRANDE PRADERIE OUEST | 7 | 402 | 7 | 4779000€ | 11888€ |
2021-05-06 | 5001 | LES JONCADES BASSES | 5 | 200 | 1712 | 1155000€ | 5775€ |
2022-05-06 | 264 | CHE DE CALANQUET | 2 | 76 | 425 | 229900€ | 3025€ |
2021-11-24 | 264 | CHE DE CALANQUET | 3 | 118 | 488 | 550000€ | 4661€ |
2019-06-28 | 23 | RTE DE TARASCON | 4 | 130 | 1372 | 485000€ | 3731€ |
2021-07-20 | 5040 | SOUSPIRON | 5 | 99 | 1462 | 1050000€ | 10606€ |
2019-05-21 | 24 | VC DU MAS DES VERANS | 3 | 76 | 1356 | 550000€ | 7237€ |
2023-02-24 | 24 | VC DU MAS DES VERANS | 5 | 250 | 1356 | 2990610€ | 11962€ |
2022-07-29 | 9004 | RTE DES BAUX | 3 | 80 | 421 | 230000€ | 2875€ |
2021-06-18 | 9100 | QRT DU GRES | 3 | 80 | 1989 | 350000€ | 4375€ |
2021-07-16 | 9004 | RTE DES BAUX | 5 | 100 | 2119 | 521620€ | 5216€ |
2022-10-17 | 126 | SUSPIRON | 6 | 116 | 2618 | 1575000€ | 13578€ |
2019-05-06 | 34 | MONTLAUT | 3 | 90 | 1000 | 33384€ | 371€ |
2019-05-06 | 34 | MONTLAUT | 3 | 90 | 1000 | 276200€ | 3069€ |
2023-06-06 | 5002 | RTE DU MAS BLANC | 4 | 120 | 3359 | 765850€ | 6382€ |
2023-06-06 | 5002 | RTE DU MAS BLANC | 3 | 65 | 41 | 345000€ | 5308€ |
2020-10-16 | 5286 | RTE DU BREUIL | 4 | 108 | 77 | 740000€ | 6852€ |
2021-05-07 | 2101 | RTE DES CAYADES | 1 | 36 | 447 | 95580€ | 2655€ |
2019-09-27 | 16 | VC DU MAS DES VERANS | 4 | 110 | 225 | 410000€ | 3727€ |
2019-05-20 | 9000 | CAMPAGNE | 4 | 115 | 8000 | 367500€ | 3196€ |
2022-05-23 | 9103 | VALMOUIRANE | 5 | 131 | 3320 | 785235€ | 5994€ |